大蜀山脚下，带阁楼、露台的LOFT你见过吗

小区名:华邦蜀山别院 房型:二室 面积:76平米 价格:68万元 项目位置：望江西路与枫林路交口西南角 项目均价：9800左右 在售面积：40.86㎡~111.99㎡ 在售楼栋：29栋、30栋、32栋 开盘时间：2021年7月1日 交房时间：2022年5月底 交付标准：毛坯 物业：合肥华邦物业 绿地率：22.45% 物业费：5元/平 公摊： 29栋：2楼（27%），3楼4楼（39%）； 30栋：2楼（49%），3楼（54%），4楼（37%）； 32栋：2楼（28%），3楼（35%），4楼（34%） 【项目介绍】: 商业整体总建面约1.2万方，共5栋单体，地上4层、底下1层（车库），一层沿街门面47间，二层及以上144套（二层41套，三层48套，四层55套） 商业整体建筑风格，与叠墅风格相统一，新中式立面风格造型，大面积干挂石材+深咖色金属铝板+真石漆，干挂石材的造价成本非常高，稳固立面、历久弥新，对于美观和安全性都有很大的保障。 【区域价值】：合肥高新区， 高新区TOP6，世界级总部基地，园区内近3万余家高新企业，圈定近30万＋高端产业消费群体，庞大且稳固的消费力，投资大有可为。 项目位于望江西路枫林路交口西南角，地处高新区与蜀山区的交接之处也是 核心的地理位置。合肥大蜀山国家森林公园，合肥市区唯一城市山体，辐射800万本地客流，可带动大量外地游客。项目占据大蜀山西南贵脉之地，与大蜀山一路之隔，距离大蜀山森林公园入口约800米，具有非常高的投资价值 【交通优势】：项目地处望江西路与枫林路交叉口，交通十分便捷，到达性好。 整个交通呈网络化布局，长江西路向西可达合肥汽车客运西站连接六安，往东可达老城区五里墩、三孝口、四牌楼；望江西路，往西可到达蜀西湖，往东可到达黄潜望板块；习友路可通往政务区核心板块。 【人气优势】：澎湃人流量、醇熟社区、稳定优质客源是主城心商铺的核心竞争力。项目周边蜀南庭苑、保利西山林语等多个成熟社区环伺，辐射周边常住消费群，更集聚高净值客群，多元消费需求，催生财富商机。 【环境价值】：“一山两湖四园”环伺左右；大蜀山、柏堰湖、蜀西湖、四季花海公园、蜀峰湾公园，野生动物园、大蜀山森林公园；辐射全市800万居民，甚至还有外地客群。可以说大蜀山是城市居民旅行、休闲的重要目的地