双地铁口 国祯广场海底捞位置 统一经营 十年回本

面积:25平米 价格:40万元 具体地点:潜山路与长江西路交口 海底捞火锅签约10年    国祯广场、位于长江西路与金牛路交汇处，所售户型15-‌‌-80平方，均价1.5万，户型齐全 双地铁口旺铺 50万消费群 海底捞火锅签约10年商铺门面面积小（20-60），总价低（2万-7万），包管*！前八年由开发商统一运营管理，租金部分，前三年总房款的20%的收益可以直接抵房款，第四、五年每年收益总房款的8%，第六年后是按照实际租金9:1分成。 第二、由开发商统一运营管理有很多好处，1、收益有保障。首先一个商场刚建成没有人气，需要养几年才能开始收益，开发商统营就不一样了，不论开发商有没有赚到这么多钱都会按这个比例给您收益。2、这样做对开发商有什么好处？开发商既然建这个商场了肯定也是想让这个商场做起来，前期自己统一运营管理可以引进一些知名品牌商家入驻，吸引*量，等商场人气起来以后就不用再担心会垮掉。等您接收铺子以后，这个市场已经成熟，不论是继续出租还是自己做生意都不用再担心收益问题。3、省心省力，交给开发商运营管理，您不用担心租不出去，不用操心找租客，还有出租期间一系列乱七八糟的小事情，您要做的就是每季度开发商给您汇租金的时候您拿着*去银行查一下钱有没有到账，即使您远在国外依旧不用担心收益问题。 第三、交通便利2号3号地铁线与项目*路程，合肥首要道长江西路旁边,更有诸多主干道，3、22、51、113、快速4号线等诸多公交车直达。第四、商业特色合肥双首层下沉式情景街区，安徽的电影文化主题时尚商业街，由名人星光大道，电影文化之旅，影视风情美食，天空之城等多个主题元素组成，庐西门电影主题街区（省内是一个，并且中国是力压日本仅次于好莱坞的第二大电影市场，后期有桐人，名人蜡像馆之类很有特色的建设）。第五、区位优势明显，区域优势与开发商市中心，成熟的商圈与住宅，三大核心商圈（西区商业中心，三里庵商圈以及政务区商圈）！   第六、招商品牌大润发超市，艾米1895电影院，屈臣氏，公元铭美食广场，奇鱼夫烤鱼，洞子张火锅，肯德基，必胜客，庐州太太特色美食，更有明星餐饮，孟非小面，威虎厅烤肉，小城市等！以及自己拿地跟国祯同步建设的合肥百年老品牌同庆楼！